บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าเตรียมพัฒนาที่ดิน 8,200 ไร่ ที่จ.ชลบุรี ให้เป็นโครงการสมาร์ทซิตี้ โดยจะหาพาร์ทเนอร์เข้ามาร่วมพัฒนา คาดเห็นโครงการแรกช่วงต้นปี 63 ส่วนปีนี้ตั้งเป้าขายที่ดิน 950 ไร่
บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) หรือ AMATA นำโดย นางสาวเด่นดาว โกมลเมศ Senior VP และนายถิรวิทย์ ดิสภานุรัตน์ นักลงทุนสัมพันธ์ เข้าชี้แจงผลดำเนินงานไตรมาส 2/62 ในงาน Opportunity Day บริษัทจดทะเบียนพบนักลงทุน จัดขึ้นโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.)
นายถิรวิทย์ กล่าวว่า วิสัยทัศน์ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ คือพยายามสร้างเมืองที่สมบูรณ์แบบขึ้นมา เพื่อให้ประชาชนสามารถเข้าไปใช้ชีวิตอยู่ได้ด้วยคุณภาพชีวิตที่ดี ซึ่งบริษัทฯได้มีการก่อตั้งมาแล้วกว่า 43 ปี ประกอบกิจการขายและให้เช่าที่ดินเป็นส่วนใหญ่ โดยขระนี้บริษัทฯมีที่ดินใน จ.ชลบุรี และจ.ระยอง รวมกันกว่า 50-80 ตร.กม. และยังมีการทำนิคมอุตสาหกรรมสำหรับชาวจีนรวมกว่า 113 โรงงาน และจะมีการขยายออกไปอีกเรื่อย ๆ
สำหรับช่วงไตรมาส 2 ที่ผ่านมา บริษัทฯได้มีการเซ็นสัญญาเข้าไปทำธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมที่ประเทศเมียนมาร์ ซึ่งขณะนี้กำลังอยู่ระหว่างศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับใบอนุญาติต่าง ๆ โดยจะมีการร่วมทุนกับรัฐบาลเมียนมาร์ในสัดส่วนที่อมตะถือหุ้น 80% และรัฐบาลเมียนมาร์ถือหุ้น 20%
นอกจากนี้ยังมีการเปิดมหาวิทยาลัยอมตะขึ้นมาในประเทศไทยอีกด้วยเพื่อรองรับแรงงาน และผลิตแรงงานที่สามารถทำงานได้อย่างทันทีอีกด้วย
ขณะที่ ผลประกอบการครึ่งปีแรก บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 693 ล้านบาท เติบโตขึ้น 15.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายได้รวมอยู่ที่ 1,367 ล้านบาท เติบโตขึ้น 9.8% โดยรายได้หลักยังคงมาจากการขายที่ดิน และการรับรู้รายได้ที่ดิน ซึ่งเติบโตขึ้น 20% และการบริการอื่น ๆ เช่นการให้บริการสาธารณูปโภคในนิคมอุตสาหกรรม
สำหรับในปี 62 บริษัทฯ ตั้งเป้าขายที่ดินในประเทศไทยให้ได้จำนวน 950 ไร่ โดยครึ่งปีแรกสามารถทำพรีเซลล์ไปได้แล้วกว่า 294 ไร่ ซึ่งมีจำนวนรอการโอนอยู่ที่ 3.5 พันล้านบาท โดยส่วนใหญ่เป็นลูกค้าชาวจีน และส่วนใหญ่การขายที่ดินจะคึกคักมากที่สุดในช่วงไตรมาส 3 และไตรมาส 4 จึงยังคงมั่นใจว่าตลอกทั้งปีจะสามารถขายที่ดินได้ตามเป้าที่วางไว้
ด้าน นาวสาวเด่นดาว กล่าวทิ้งท้ายว่า บริษัทยังมีโครงการสร้างสมาร์ทซิตี้ที่ จ.ชลบุรี โดยจะหาพาร์ทเนอร์ที่มีความสามารถในการช่วยพัฒนาที่ดิน ซึ่งข้อดีของการทำเช่นนี้คือเรามีที่ดินใน จ.ชลบุรี กว่า 8,200 ไร่ แล้วค่อยแบ่งให้พาร์ทเนอร์ช่วยพัฒนา จะทำให้การพัฒนาเป็นไปอย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น
บริษัทฯ พยายามหาพาร์ทเนอร์ที่มีลูกค้าและมีความเชี่ยวชาญในด้านเทคโนโลยีมาร่วมกับเรา ซึ่งเป็นกลุ่มที่อยู่ในแวงวงสมาร์ทซิตี้อยู่แล้ว และสามารถดึงลูกค้าเข้ามาลงทุนในพื้นที่ 8,200 ไร่ ที่ จ.ชลบุรีได้ ซึ่งจะเป็นสัญญาเช่าระยะยาว และคงเป็นการตอบโจทย์ธุรกิจสมัยใหม่มากขึ้น โดยในช่วงต้นปี 63 อาจได้เห็นโครงการแรกในพื้นที่ 8,2000 ไร่ เริ่มขึ้นบ้างแล้ว
นอกจกานี้บริษัทฯ ได้มีการขึ้นราคาค่าเช่าที่ดิน ที่ จ.ระยอง และจ.ชลบุรี เฉลี่ย 20% เนื่องจากไม่ดีมีการปรับขึ้นทุกปี และทำให้ราคาเหมาะสมกับพื้นที่เช่าในแถบภูมิภาคอาเซี่ยน โดยในปี 62 บริษัทฯยังมีงบลงทุน 4-5 พันล้านบาท ซึ่งจะนำไปลงทุนในการซื้อที่ดินและพัฒนาที่ดินต่อไป
ราคาหุ้น AMATA ก่อนปิดซื้อขายวันที่ 29 ส.ค.62 อยู่ที่ 26 บาท/หุ้น ลดลงจาก 26.50 บาท/หุ้น (1.89%) เมื่อวันที่ 28 ส.ค.62
