Property

Business

บ้านแนวราบดันยอดขาย SC Asset ไตรมาส 2/63 โต 47%

Business Today

Business

เปิด 6 ทำเลทองบ้านแนวราบ ราคาที่ดินพุ่งรับดีมานด์ ‘New Normal’

Business Today

Business

ห้องชุดปล่อยเช่าใกล้สถานศึกษาขาดตลาด Attitude BU ยอดขายพุ่ง 95%

Business Today

เออเบิ้ลฯ เผยยอดขายโครงการ "Attitude BU" ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต พุ่ง 95% ลูกค้าทยอยรับโอนแล้วกว่า 400 ยูนิต รับเปิดเทอม ระบุทำเลใกล้สถานศึกษาตอบโจทย์ดีมานด์นักศึกษา-นักลงทุนปล่อยเช่าดันยอดขายกระฉูด เผยห้องชุดปล่อยเช่าใกล้สถานศึกษาขาดตลาด ในภาวะที่ตลาดคอนโดมิเนียมโอเวอร์ซัพพลาย กำลังซื้อของผู้บริโภคหดตัว สถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด ซึ่งสถาบันการเงินชะลอปล่อยสินเชื่อทั้งในกลุ่มสินเชื่อรายย่อยและสินเชื่อโครงการนี้ ทำให้โอกาสทางการขายและการเกิดโครงการใหม่น้อยมาก โดยเฉพาะในสถานการณ์การระบาดของไวรัสโควิด-19 ซึ่งส่งผลให้ผู้บริโภคหันไปสนใจที่อยู่อาศัยประเภทบ้านแนวราบมากขึ้น แม้ว่าในทำเลใกล้เมืองและแนวรถไฟฟ้าจะมีซัพพลายล้นอยู่จำนวนมาก ทำให้การระบายออกของห้องชุดเป็นไปอย่างช้าๆ แต่ในทำเลรอบๆ สถานศึกษา...

Business

แอสคอทท์เปิดตัว “ไลฟ์ สุขุมวิท 8 บางกอก” แบรนด์ ไลฟ์ แห่งแรกในไทย

พลพัต สาเลยยกานนท์

นายไบรอัน ตัน ผู้จัดการทั่วไป แอสคอทท์ อินเตอร์เนชั่นแนล แมนเนจเม้นท์ ประจำประเทศไทย และลาว กล่าวว่า บริษัทได้เปิดตัว ไลฟ์ สุขุมวิท 8 บางกอก (lyf Sukhumvit 8 Bangkok) แบรนด์ไลฟ์แห่งแรกในไทย และนับเป็นอสังหาริมทรัพย์ลำดับที่ 23 ของแคปปิต้าแลนด์ในไทย “การเปิดตัวแบรนด์ไลฟ์แห่งแรกในไทย และไลฟ์แห่งนี้นับว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ไลฟ์แห่งที่สองของโลก หลังจากที่เปิดตัวไลฟ์ ฟูนาน สิงคโปร์ ในเดือน ก.ย. 2562 ที่ผ่านมา โดยโฟสกัส...

Business

โรงแรมอาการหนักจ่อปิดตัว-ขายทิ้ง จับตาอสังหาฯ-นักลงทุนข้ามชาติไล่ช็อป

Business Today

จับตาอสังหาฯ-นักลงทุนข้ามชาติเดินหน้าช็อป โรงแรม ไทย กทม.-เมืองท่องเที่ยวเป้าหมายหลัก “ฟีนิกซ์” ระบุ โรงแรมเปิดใหม่ 1-2 ปี น่าห่วง เหตุเงินหมุนเวียนหมด-รายได้ไม่เข้า ขาดสภาพคล่องหนัก แถมภาระดอกเบี้ยเงินกู้ซ้ำเติม จ่อปิดกิจการถาวร ต้องขายกิจการทิ้ง ล่าสุด “เดซติเนชั่น” เปิดตัวธุรกิจร่วมลงทุนซื้อโรงแรม ปั้นพอร์ตบริหารสร้างมูลค่าเพิ่ม ตั้งเป้าลงทุน 12-15 แห่ง ใน 18...

- Advertisement -

Business

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์หลังโควิด-19 อย่างไร … ให้ได้ผลตอบแทนคุ้มสุด

Business Today

เน็กซัส เผยผลสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงโควิด-19 พบผู้บริโภคหันมาให้ความสนใจในการลงทุนอสังหาฯ แบบระยะยาวมากยิ่งขึ้น เนื่องจากราคาคอนโดที่ปรับลดลงมาก เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงสถานการณ์ปกติ ซึ่งการปรับลดราคาลง คือแรงหนุนหลักที่มากระตุ้นการตัดสินใจซื้อของกลุ่มนักลงทุน โดยพบว่ากลุ่มนักลงทุนจะเลือกซื้อโครงการที่สามารถปล่อยเช่าได้ทันที ด้วยผลตอบแทนที่ดีทำให้คอนโดในระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท เป็นที่หมายตาของกลุ่มลูกค้า โดยเฉพาะคอนโดลีสโฮลด์ (Leasehold) เนื่องจากมีราคาต่ำกว่าคอนโดฟรีโฮลด์ (Freehold) นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด...

Business

3 เมกะเทรนด์พลิกโฉมที่อยู่อาศัย ตอบโจทย์ความต้องการ ‘New Normal’

Business Today

จับตา 3 เมกะเทรนด์ "สุขอนามัย-ความสมดุลการทำงาน-เทคโนโลยีดิจิทัล" พลิกโฉมการออกแบบ-ตลาด ที่อยู่อาศัย มุ่งตอบโจทย์ความต้องการกลุ่ม New Normal หลังโควิด-19 เปลี่ยนพฤติกรรมผู้บริโภค สถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ในช่วงที่ผ่านมาส่งผลต่อพฤติกรรมการเลือก ที่อยู่อาศัย ของผู้บริโภค เพื่อให้สอดรับกับรูปแบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนแปลงไป โดยคำนึงถึง 3 ปัจจัยสำคัญที่เรียกว่า 3 Mega Trends ในการพัฒนาที่อยู่อาศัย คือ 1.สุขอนามัย...

ครึ่งปีแรกอสังหาฯดิ่งเหว เปิดโครงการลด เผยโปรฯหั่นราคาแค่แผนตลาด

Business Today

ตลาดที่อยู่อาศัยในครึ่งแรกของปี 2563 ตกต่ำสุดขีด การเปิดตัวโครงการใหม่ลดลงถึงครึ่งหนึ่งอย่างที่ไม่เคยปรากฏมาก่อน ยอดเหลือขายทะยานสูงขึ้นถึง 221,192 หน่วย ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยถึงสถานการณ์ล่าสุดของตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ว่า สถานการณ์ต่างๆ ค่อนข้างหดตัวเป็นอย่างมาก ทั้งการเปิดตัวโครงการใหม่ การลดลงของราคาเสนอขาย ตลอดจนการเปลี่ยนแปลงราคาสินค้ามือสองอีกด้วย สินค้าเปิดใหม่ในครึ่งแรกของปี 2563 อุปทานที่เปิดขายใหม่ของที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์อื่นในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลในครึ่งปีแรกของปี 2563 เมื่อเปรียบเทียบกับครึ่งปีแรกของปี...

Business

โควิด-19 ฉุดตลาดอสังหาริมทรัพย์ ผู้บริโภค 75% ชะลอการซื้อ-ขาย

Business Today

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) เผยผลสำรวจ Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุด ระบุว่า โควิด-19 ฉุดรายได้ กำลังซื้อเปราะบาง แต่ยังเห็นความต้องการ อสังหาริมทรัพย์ ที่ฟังก์ชันครบโปรโมชั่นดี จากผลสำรวจของ Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุด เผย 3 ใน 4...

Business

อสังหาฯ สัญชาติอังกฤษ “คิว กรีน โฮเทลส์” ปักหมุดที่ไทย เปิดแน่ 4 แห่งใจกลางกรุง ปี’64

รัชนีย์ ศรีวัฒนชัย

คิว กรีน โฮเทลส์ (Kew Green Hotels) มืออาชีพด้านการบริหารจัดการโรงแรมจากสหราชอาณาจักร รุกขยายตลาดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ร่วมทุน บมจ. ไซมิส แอสเสท จัดตั้งบริษัท ไซมิส แอนด์ คิว กรีน เมเนจเมนท์ คอมพานี ไทยแลนด์ บุกตลาดไทยเต็มตัว สำหรับการร่วมมือกันในครั้งนี้ ไซมิส แอนด์...

Business

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เผย 3 ตัวแปรปั๊มชีพจร อสังหาริมทรัพย์ หลังโควิด-19

รัชนีย์ ศรีวัฒนชัย

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) เผย ตลาด อสังหาริมทรัพย์ ไทยต้องอาศัย 3 ตัวแปร “ราคา” ตัวเร่งการตัดสินใจ “โครงการแนวราบ” เติบโตขึ้น มากกว่าแนวสูง “ความจำเป็นใหม่” สู่ความปกติใหม่ภายในบ้าน ฟื้นธุรกิจอสังหาฯ เข้าสู่สภาวะปกติ กมลภัทร แสวงกิจ ผู้จัดการใหญ่ประจำประเทศไทย ของ ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า “จากสภาพเศรษฐกิจที่ยังคงชะลอตัวและกำลังซื้อที่ยังไม่กลับมา ประกอบกับความไม่มั่นใจในการนำเงินก้อนใหญ่มาลงทุนซื้อที่อยู่อาศัย คาดว่าจะทำให้ดัชนีราคาจะยังคงทรงตัวตลอดทั้งปี 2563 ในขณะที่ผู้ประกอบการพยายามที่จะระบายสินค้าคงค้างของตนเอง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่จะมีการปรับลดการพัฒนาโครงการใหม่...

Politics

ครม. เห็นชอบ เว้นภาษีโอน-ค่าธรรมเนียมจดจำนองอสังหาฯควบรวมธนาคาร

Business Today

นางสาวไตรศุลี ไตรสรณกุล รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า ที่ประชุม ครม. เห็นชอบในหลักการร่างประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีการควบรวมกิจการของธนาคารพาณิชย์ตามแผนพัฒนาระบบสถาบันการเงิน ระยะที่ 3 ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด และร่างประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บ ค่าธรรมเนียม จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด กรณีการควบรวมกิจการของธนาคารพาณิชย์ตามแผนพัฒนาระบบสถาบันการเงิน ระยะที่ 3 ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด รวม 2 ฉบับ...

COVID-19

สั่ง สคบ. เจรจาผู้ประกอบการอสังหาฯ ห้ามยึดเงินจองลูกค้าที่เจอพิษโควิด-19

Business Today

นายเทวัญ ลิปตพัลลภ รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยภายหลังการเป็นประธานการประชุมคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (คคบ.) ว่า ที่ประชุม คคบ. ได้มอบหมายให้สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค หรือ สคบ. ไปหารือกับเอกชนในภาคอสังหาริมทรัพย์ เช่น สมาคมบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย โดยเร็วที่สุด เพื่อขอให้สมาคมเหล่านี้ให้ความร่วมมือดูแลผู้บริโภคที่ไปซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียม เพราะผู้บริโภคบางรายอาจได้รับความเดือดร้อนจากการระบาดของไวรัสโควิด บางรายอาจถึงขั้นตกงาน และไม่มีเงินซื้อแม้จะได้วางเงินจองไปแล้ว จึงต้องการให้ผู้ประกอบการเห็นใจและช่วยเหลือดูแลผู้บริโภค ทั้งนี้ ในข้อสั่งการดังกล่าว สคบ....

COVID-19

เน็กซัส ชี้โควิด-19 จุดเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ไทย

พลพัต สาเลยยกานนท์

สถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 สร้าง Covid Shock จุดเปลี่ยน อสังหา พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนแบบพลิกฝ่ามือ ทุกคนถูก Fast Forward เข้าสู่โลกอนาคตเพียงพริบตา ปีนี้ซัพพลายเก่าจะถูกเร่งขาย ในขณะที่ซัพพลายใหม่ จะเข้าสู่ตลาดไม่เกิน 30,000 ยูนิต ถือเป็นโอกาสทองของคนเงินเย็นที่พร้อมช้อนซื้อสินค้าดีราคาประหยัด ส่งสัญญาณไปยังภาครัฐช่วยพิจารณามาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ทั้งมาตรการการโอน ผ่อนปรนภาษีธุรกิจเฉพาะ และ LTV พร้อมเสนอผ่อนปรนกฎการถือครองกรรมสิทธิ์ ชาวต่างชาติเพื่อช่วยดีเวลลอปเปอร์ไทย นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ...

- Advertisement -

Must Read

World

เลขาธิการยูเอ็นร่วมยินดี ‘อิสราเอล’ระงับแผนผนวกดินแดนปาเลสไตน์ นำไปสู่สันติภาพ

Business Today

สตีเฟน ดูจาร์ริก โฆษกของอันโตนิอู กูแตร์เรช เลขาธิการสหประชาชาติ (UN) เผยว่ากูแตร์เรชยินดีกับข้อตกลงระหว่างอิสราเอลและสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (ยูเออี) ซึ่งส่วนหนึ่งของข้อตกลงคืออิสราเอลจะระงับแผนผนวกดินแดนบางส่วนของเขตเวสต์แบงก์ (West Bank) ที่อยู่ในการยึดครองของตน ดูจาร์ริกกล่าวในแถลงการณ์ว่าโดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีสหรัฐฯ เบนจามิน เนทันยาฮู นายกรัฐมนตรีอิสราเอล และชีค โมฮัมเหม็ด บิน ซายิด อัล นาห์ยัน มกุฎราชกุมารแห่งอาบูดาบี...

BT News

เกาหลีเหนือ กลัวโควิด-19 ปฏิเสธความช่วยเหลือน้ำท่วมจากต่างชาติ

นพฤทธิ์ กมลสุวรรณ

สำนักข่าวซินหัว รายงานว่า คิมจองอึน ผู้นำสูงสุดของสาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนเกาหลี (DPRK) หรือ เกาหลีเหนือ เผยว่าแม้ประเทศจะได้รับความเสียหายร้ายแรงจากเหตุอุทกภัยเมื่อไม่นานนี้ จะไม่รับความช่วยเหลือจากต่างประเทศ สืบเนื่องจากการระบาดใหญ่ของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ (โควิด-19) คิมกล่าวระหว่างเป็นประธานการประชุมกรมการเมือง ครั้งที่ 16 ของคณะกรรมการกลางพรรคแรงงานเกาหลี (WPK) ชุดที่ 7 เมื่อวันพฤหัสบดี (13 ส.ค.) เพื่อหารือเกี่ยวกับมาตรการฟื้นฟูความเสียหายจากอุทกภัยครั้งร้ายแรงที่ส่งผลกระทบต่อประชาชนและพื้นที่การเกษตร “สถานการณ์โรคโควิด-19 ที่เลวร้ายลงทั่วโลก ส่งผลให้ต้องปิดพรมแดนและดำเนินมาตรการป้องกันที่เข้มงวดยิ่งขึ้น สาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนเกาหลีจะไม่รับความช่วยเหลือด้านอุทกภัยใดๆ...

Video

สงคราม TikTok ปมขัดแย้งสหรัฐ-จีน

ประภัสสร ทองประไพ

TikTok แอปพลิเคชันวิดีโอยอดนิยมจาก ByteDance บริษัทแม่สัญชาติจีน มียอดผู้ใช้งาน 800 ล้านรายทั่วโลก มียอดดาวน์โหลดกว่า 1,500 ล้านครั้ง โดยสหรัฐอเมริกาอยู่ที่อันดับ 3 โดยมียอดดาวน์โหลดถึง 123.8 ล้านครั้ง ซึ่งสร้างรายได้มหาศาลจากส่วนแบ่งในตลาดของสหรัฐ แต่ในปี 2020 TikTok กำลังประสบปัญหาอย่างหนัก เมื่อทรัมป์ลงดาบสั่งแบนแอปฯ TikTok ในสหรัฐอเมริกาโดยให้เหตุผลว่าเป็นภัยต่อความมั่นคงของชาติ เพราะการมีบริษัทแม่ที่จีน อาจทำให้รัฐบาลจีนเข้ามาควบคุมข้อมูลผู้ใช้งานได้ อ่าน...

Business

การกอดเรื่องใหญ่ H&M พัฒนาแจ็คเก็ตเดนิมรุ่นใหม่ที่ทำให้รู้สึกว่าโดนกอด

รัชนีย์ ศรีวัฒนชัย

เทคโนโลยีหลายอย่างช่วยให้ผู้คนติดต่อกันได้ง่ายขึ้น และเพราะการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ทำให้ต้องเว้นระยะห่างทางสังคม โดยเฉพาะการโอบกอด มีใครหลายๆ คน กำลังขาดความรู้สึกของการอยู่ร่วมกันในชีวิตจริง หลายคนเคยพูดถึงแค่อยากให้เพื่อนหรือคนในครอบครัวกอด งานนี้ H&M Lab ซึ่งเป็นศูนย์กลางนวัตกรรมของ บริษัท ฟาสต์แฟชั่นยักษ์ใหญ่ในเบอร์ลิน เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมาห้องปฏิบัติการได้เปิดตัวแจ็คเก็ตเดนิมรุ่นใหม่ที่มีเซ็นเซอร์แบบยืดหยุ่นที่ติดตั้งอยู่บริเวณไหล่ ซึ่งทำให้ผู้สวมใส่รู้สึกเหมือนถูกกอดเมื่อเซ็นเซอร์เปิดใช้งาน แจ็คเก็ตทุกตัวมาพร้อมกับรหัสการลงทะเบียนที่ผู้ใช้สามารถแบ่งปันกับคนที่รักผ่านแอพ เฉพาะผู้ที่มีรหัสลงทะเบียนเท่านั้นที่จะสามารถเปิดใช้งานเซ็นเซอร์ โดยสามารถแจ้งรายชื่อและสร้างรูปแบบการสัมผัสของแต่ละบุคคลได้ ดังนั้นจึงชัดเจนว่าการกอดนั้นมาจากใคร เซ็นเซอร์จะเปิดใช้งานผ่านแอพโดย Bluetooth ห้องปฏิบัติการเรียกแนวคิดนี้ว่า“ Wearable Love” ได้เปิดตัววิดีโอเกี่ยวกับสิ่งประดิษฐ์เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมา แต่ยังไม่ชัดเจนว่าแจ็คเก็ตจะวางจำหน่ายเมื่อใดหรือที่ไหนหรือจำนวนเท่าใด source