Property

ห้องชุดปล่อยเช่าใกล้สถานศึกษาขาดตลาด Attitude BU ยอดขายพุ่ง 95%

เออเบิ้ลฯ เผยยอดขายโครงการ "Attitude BU" ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต พุ่ง 95% ลูกค้าทยอยรับโอนแล้วกว่า 400 ยูนิต รับเปิดเทอม ระบุทำเลใกล้สถานศึกษาตอบโจทย์ดีมานด์นักศึกษา-นักลงทุนปล่อยเช่าดันยอดขายกระฉูด เผยห้องชุดปล่อยเช่าใกล้สถานศึกษาขาดตลาด  ในภาวะที่ตลาดคอนโดมิเนียมโอเวอร์ซัพพลาย กำลังซื้อของผู้บริโภคหดตัว สถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด ซึ่งสถาบันการเงินชะลอปล่อยสินเชื่อทั้งในกลุ่มสินเชื่อรายย่อยและสินเชื่อโครงการนี้ ทำให้โอกาสทางการขายและการเกิดโครงการใหม่น้อยมาก โดยเฉพาะในสถานการณ์การระบาดของไวรัสโควิด-19 ซึ่งส่งผลให้ผู้บริโภคหันไปสนใจที่อยู่อาศัยประเภทบ้านแนวราบมากขึ้น แม้ว่าในทำเลใกล้เมืองและแนวรถไฟฟ้าจะมีซัพพลายล้นอยู่จำนวนมาก ทำให้การระบายออกของห้องชุดเป็นไปอย่างช้าๆ แต่ในทำเลรอบๆ สถานศึกษา...

แอสคอทท์เปิดตัว “ไลฟ์ สุขุมวิท 8 บางกอก” แบรนด์ ไลฟ์ แห่งแรกในไทย

นายไบรอัน ตัน ผู้จัดการทั่วไป แอสคอทท์ อินเตอร์เนชั่นแนล แมนเนจเม้นท์ ประจำประเทศไทย และลาว กล่าวว่า บริษัทได้เปิดตัว ไลฟ์ สุขุมวิท 8 บางกอก (lyf Sukhumvit 8 Bangkok) แบรนด์ไลฟ์แห่งแรกในไทย และนับเป็นอสังหาริมทรัพย์ลำดับที่ 23 ของแคปปิต้าแลนด์ในไทย “การเปิดตัวแบรนด์ไลฟ์แห่งแรกในไทย และไลฟ์แห่งนี้นับว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ไลฟ์แห่งที่สองของโลก หลังจากที่เปิดตัวไลฟ์ ฟูนาน สิงคโปร์ ในเดือน ก.ย. 2562 ที่ผ่านมา โดยโฟสกัส...

โรงแรมอาการหนักจ่อปิดตัว-ขายทิ้ง จับตาอสังหาฯ-นักลงทุนข้ามชาติไล่ช็อป

จับตาอสังหาฯ-นักลงทุนข้ามชาติเดินหน้าช็อป โรงแรม ไทย กทม.-เมืองท่องเที่ยวเป้าหมายหลัก “ฟีนิกซ์” ระบุ โรงแรมเปิดใหม่ 1-2 ปี น่าห่วง เหตุเงินหมุนเวียนหมด-รายได้ไม่เข้า ขาดสภาพคล่องหนัก แถมภาระดอกเบี้ยเงินกู้ซ้ำเติม จ่อปิดกิจการถาวร ต้องขายกิจการทิ้ง  ล่าสุด “เดซติเนชั่น” เปิดตัวธุรกิจร่วมลงทุนซื้อโรงแรม ปั้นพอร์ตบริหารสร้างมูลค่าเพิ่ม ตั้งเป้าลงทุน 12-15 แห่ง ใน 18...
- Advertisement -

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์หลังโควิด-19 อย่างไร … ให้ได้ผลตอบแทนคุ้มสุด

เน็กซัส เผยผลสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงโควิด-19 พบผู้บริโภคหันมาให้ความสนใจในการลงทุนอสังหาฯ แบบระยะยาวมากยิ่งขึ้น เนื่องจากราคาคอนโดที่ปรับลดลงมาก เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงสถานการณ์ปกติ ซึ่งการปรับลดราคาลง คือแรงหนุนหลักที่มากระตุ้นการตัดสินใจซื้อของกลุ่มนักลงทุน โดยพบว่ากลุ่มนักลงทุนจะเลือกซื้อโครงการที่สามารถปล่อยเช่าได้ทันที ด้วยผลตอบแทนที่ดีทำให้คอนโดในระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท เป็นที่หมายตาของกลุ่มลูกค้า โดยเฉพาะคอนโดลีสโฮลด์ (Leasehold) เนื่องจากมีราคาต่ำกว่าคอนโดฟรีโฮลด์ (Freehold)   นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด...

3 เมกะเทรนด์พลิกโฉมที่อยู่อาศัย ตอบโจทย์ความต้องการ ‘New Normal’

จับตา 3 เมกะเทรนด์ "สุขอนามัย-ความสมดุลการทำงาน-เทคโนโลยีดิจิทัล" พลิกโฉมการออกแบบ-ตลาด ที่อยู่อาศัย มุ่งตอบโจทย์ความต้องการกลุ่ม New Normal หลังโควิด-19 เปลี่ยนพฤติกรรมผู้บริโภค สถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ในช่วงที่ผ่านมาส่งผลต่อพฤติกรรมการเลือก ที่อยู่อาศัย ของผู้บริโภค เพื่อให้สอดรับกับรูปแบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนแปลงไป โดยคำนึงถึง 3 ปัจจัยสำคัญที่เรียกว่า 3 Mega Trends ในการพัฒนาที่อยู่อาศัย คือ 1.สุขอนามัย...

ครึ่งปีแรกอสังหาฯดิ่งเหว เปิดโครงการลด เผยโปรฯหั่นราคาแค่แผนตลาด

ตลาดที่อยู่อาศัยในครึ่งแรกของปี 2563 ตกต่ำสุดขีด การเปิดตัวโครงการใหม่ลดลงถึงครึ่งหนึ่งอย่างที่ไม่เคยปรากฏมาก่อน ยอดเหลือขายทะยานสูงขึ้นถึง 221,192 หน่วย ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยถึงสถานการณ์ล่าสุดของตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ว่า สถานการณ์ต่างๆ ค่อนข้างหดตัวเป็นอย่างมาก ทั้งการเปิดตัวโครงการใหม่ การลดลงของราคาเสนอขาย ตลอดจนการเปลี่ยนแปลงราคาสินค้ามือสองอีกด้วย สินค้าเปิดใหม่ในครึ่งแรกของปี 2563 อุปทานที่เปิดขายใหม่ของที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์อื่นในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลในครึ่งปีแรกของปี 2563 เมื่อเปรียบเทียบกับครึ่งปีแรกของปี...

โควิด-19 ฉุดตลาดอสังหาริมทรัพย์ ผู้บริโภค 75% ชะลอการซื้อ-ขาย

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) เผยผลสำรวจ Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุด ระบุว่า โควิด-19 ฉุดรายได้ กำลังซื้อเปราะบาง แต่ยังเห็นความต้องการ อสังหาริมทรัพย์ ที่ฟังก์ชันครบโปรโมชั่นดี  จากผลสำรวจของ Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุด เผย 3 ใน 4...

อสังหาฯ สัญชาติอังกฤษ “คิว กรีน โฮเทลส์” ปักหมุดที่ไทย เปิดแน่ 4 แห่งใจกลางกรุง ปี’64

คิว กรีน โฮเทลส์ (Kew Green Hotels) มืออาชีพด้านการบริหารจัดการโรงแรมจากสหราชอาณาจักร รุกขยายตลาดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ร่วมทุน บมจ. ไซมิส แอสเสท จัดตั้งบริษัท ไซมิส แอนด์ คิว กรีน เมเนจเมนท์ คอมพานี ไทยแลนด์ บุกตลาดไทยเต็มตัว สำหรับการร่วมมือกันในครั้งนี้ ไซมิส แอนด์...

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เผย 3 ตัวแปรปั๊มชีพจร อสังหาริมทรัพย์ หลังโควิด-19

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) เผย ตลาด อสังหาริมทรัพย์ ไทยต้องอาศัย 3 ตัวแปร “ราคา” ตัวเร่งการตัดสินใจ “โครงการแนวราบ” เติบโตขึ้น มากกว่าแนวสูง “ความจำเป็นใหม่” สู่ความปกติใหม่ภายในบ้าน ฟื้นธุรกิจอสังหาฯ เข้าสู่สภาวะปกติ กมลภัทร แสวงกิจ ผู้จัดการใหญ่ประจำประเทศไทย ของ ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า “จากสภาพเศรษฐกิจที่ยังคงชะลอตัวและกำลังซื้อที่ยังไม่กลับมา ประกอบกับความไม่มั่นใจในการนำเงินก้อนใหญ่มาลงทุนซื้อที่อยู่อาศัย คาดว่าจะทำให้ดัชนีราคาจะยังคงทรงตัวตลอดทั้งปี 2563 ในขณะที่ผู้ประกอบการพยายามที่จะระบายสินค้าคงค้างของตนเอง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่จะมีการปรับลดการพัฒนาโครงการใหม่...

ครม. เห็นชอบ เว้นภาษีโอน-ค่าธรรมเนียมจดจำนองอสังหาฯควบรวมธนาคาร

นางสาวไตรศุลี ไตรสรณกุล รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า ที่ประชุม ครม. เห็นชอบในหลักการร่างประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีการควบรวมกิจการของธนาคารพาณิชย์ตามแผนพัฒนาระบบสถาบันการเงิน ระยะที่ 3 ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด และร่างประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บ ค่าธรรมเนียม จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด กรณีการควบรวมกิจการของธนาคารพาณิชย์ตามแผนพัฒนาระบบสถาบันการเงิน ระยะที่ 3 ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด รวม 2 ฉบับ...

สั่ง สคบ. เจรจาผู้ประกอบการอสังหาฯ ห้ามยึดเงินจองลูกค้าที่เจอพิษโควิด-19

นายเทวัญ ลิปตพัลลภ รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยภายหลังการเป็นประธานการประชุมคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (คคบ.) ว่า ที่ประชุม คคบ. ได้มอบหมายให้สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค หรือ สคบ. ไปหารือกับเอกชนในภาคอสังหาริมทรัพย์ เช่น สมาคมบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย โดยเร็วที่สุด เพื่อขอให้สมาคมเหล่านี้ให้ความร่วมมือดูแลผู้บริโภคที่ไปซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียม เพราะผู้บริโภคบางรายอาจได้รับความเดือดร้อนจากการระบาดของไวรัสโควิด บางรายอาจถึงขั้นตกงาน และไม่มีเงินซื้อแม้จะได้วางเงินจองไปแล้ว จึงต้องการให้ผู้ประกอบการเห็นใจและช่วยเหลือดูแลผู้บริโภค ทั้งนี้ ในข้อสั่งการดังกล่าว สคบ....

เน็กซัส ชี้โควิด-19 จุดเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ไทย

สถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 สร้าง Covid Shock จุดเปลี่ยน อสังหา พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนแบบพลิกฝ่ามือ ทุกคนถูก Fast Forward เข้าสู่โลกอนาคตเพียงพริบตา ปีนี้ซัพพลายเก่าจะถูกเร่งขาย ในขณะที่ซัพพลายใหม่ จะเข้าสู่ตลาดไม่เกิน 30,000 ยูนิต ถือเป็นโอกาสทองของคนเงินเย็นที่พร้อมช้อนซื้อสินค้าดีราคาประหยัด ส่งสัญญาณไปยังภาครัฐช่วยพิจารณามาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ทั้งมาตรการการโอน ผ่อนปรนภาษีธุรกิจเฉพาะ และ LTV พร้อมเสนอผ่อนปรนกฎการถือครองกรรมสิทธิ์ ชาวต่างชาติเพื่อช่วยดีเวลลอปเปอร์ไทย นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ...
- Advertisement -

Must Read

เลขาธิการยูเอ็นร่วมยินดี ‘อิสราเอล’ระงับแผนผนวกดินแดนปาเลสไตน์ นำไปสู่สันติภาพ

สตีเฟน ดูจาร์ริก โฆษกของอันโตนิอู กูแตร์เรช เลขาธิการสหประชาชาติ (UN) เผยว่ากูแตร์เรชยินดีกับข้อตกลงระหว่างอิสราเอลและสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (ยูเออี) ซึ่งส่วนหนึ่งของข้อตกลงคืออิสราเอลจะระงับแผนผนวกดินแดนบางส่วนของเขตเวสต์แบงก์ (West Bank) ที่อยู่ในการยึดครองของตน ดูจาร์ริกกล่าวในแถลงการณ์ว่าโดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีสหรัฐฯ เบนจามิน เนทันยาฮู นายกรัฐมนตรีอิสราเอล และชีค โมฮัมเหม็ด บิน ซายิด อัล นาห์ยัน มกุฎราชกุมารแห่งอาบูดาบี...
- Advertisement -

เกาหลีเหนือ กลัวโควิด-19 ปฏิเสธความช่วยเหลือน้ำท่วมจากต่างชาติ

สำนักข่าวซินหัว รายงานว่า คิมจองอึน ผู้นำสูงสุดของสาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนเกาหลี (DPRK) หรือ เกาหลีเหนือ เผยว่าแม้ประเทศจะได้รับความเสียหายร้ายแรงจากเหตุอุทกภัยเมื่อไม่นานนี้ จะไม่รับความช่วยเหลือจากต่างประเทศ สืบเนื่องจากการระบาดใหญ่ของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ (โควิด-19) คิมกล่าวระหว่างเป็นประธานการประชุมกรมการเมือง ครั้งที่ 16 ของคณะกรรมการกลางพรรคแรงงานเกาหลี (WPK) ชุดที่ 7 เมื่อวันพฤหัสบดี (13 ส.ค.) เพื่อหารือเกี่ยวกับมาตรการฟื้นฟูความเสียหายจากอุทกภัยครั้งร้ายแรงที่ส่งผลกระทบต่อประชาชนและพื้นที่การเกษตร “สถานการณ์โรคโควิด-19 ที่เลวร้ายลงทั่วโลก ส่งผลให้ต้องปิดพรมแดนและดำเนินมาตรการป้องกันที่เข้มงวดยิ่งขึ้น สาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนเกาหลีจะไม่รับความช่วยเหลือด้านอุทกภัยใดๆ...

สงคราม TikTok ปมขัดแย้งสหรัฐ-จีน

TikTok แอปพลิเคชันวิดีโอยอดนิยมจาก ByteDance บริษัทแม่สัญชาติจีน มียอดผู้ใช้งาน 800 ล้านรายทั่วโลก มียอดดาวน์โหลดกว่า 1,500 ล้านครั้ง โดยสหรัฐอเมริกาอยู่ที่อันดับ 3 โดยมียอดดาวน์โหลดถึง 123.8 ล้านครั้ง ซึ่งสร้างรายได้มหาศาลจากส่วนแบ่งในตลาดของสหรัฐ แต่ในปี 2020 TikTok กำลังประสบปัญหาอย่างหนัก เมื่อทรัมป์ลงดาบสั่งแบนแอปฯ TikTok ในสหรัฐอเมริกาโดยให้เหตุผลว่าเป็นภัยต่อความมั่นคงของชาติ เพราะการมีบริษัทแม่ที่จีน อาจทำให้รัฐบาลจีนเข้ามาควบคุมข้อมูลผู้ใช้งานได้ อ่าน...

การกอดเรื่องใหญ่ H&M พัฒนาแจ็คเก็ตเดนิมรุ่นใหม่ที่ทำให้รู้สึกว่าโดนกอด

เทคโนโลยีหลายอย่างช่วยให้ผู้คนติดต่อกันได้ง่ายขึ้น และเพราะการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ทำให้ต้องเว้นระยะห่างทางสังคม โดยเฉพาะการโอบกอด มีใครหลายๆ คน กำลังขาดความรู้สึกของการอยู่ร่วมกันในชีวิตจริง หลายคนเคยพูดถึงแค่อยากให้เพื่อนหรือคนในครอบครัวกอด  งานนี้  H&M Lab ซึ่งเป็นศูนย์กลางนวัตกรรมของ บริษัท ฟาสต์แฟชั่นยักษ์ใหญ่ในเบอร์ลิน เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมาห้องปฏิบัติการได้เปิดตัวแจ็คเก็ตเดนิมรุ่นใหม่ที่มีเซ็นเซอร์แบบยืดหยุ่นที่ติดตั้งอยู่บริเวณไหล่ ซึ่งทำให้ผู้สวมใส่รู้สึกเหมือนถูกกอดเมื่อเซ็นเซอร์เปิดใช้งาน แจ็คเก็ตทุกตัวมาพร้อมกับรหัสการลงทะเบียนที่ผู้ใช้สามารถแบ่งปันกับคนที่รักผ่านแอพ  เฉพาะผู้ที่มีรหัสลงทะเบียนเท่านั้นที่จะสามารถเปิดใช้งานเซ็นเซอร์ โดยสามารถแจ้งรายชื่อและสร้างรูปแบบการสัมผัสของแต่ละบุคคลได้ ดังนั้นจึงชัดเจนว่าการกอดนั้นมาจากใคร เซ็นเซอร์จะเปิดใช้งานผ่านแอพโดย Bluetooth ห้องปฏิบัติการเรียกแนวคิดนี้ว่า“ Wearable Love” ได้เปิดตัววิดีโอเกี่ยวกับสิ่งประดิษฐ์เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมา แต่ยังไม่ชัดเจนว่าแจ็คเก็ตจะวางจำหน่ายเมื่อใดหรือที่ไหนหรือจำนวนเท่าใด source