Property

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย เปิดเกมรุกเดินหน้าธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ครบวงจรรายแรกในประเทศไทย สร้าง One Platform ที่ผสานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 3 กลุ่ม อสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย, อุตสาหกรรม และพาณิชยกรรม ตั้งเป้าเป็น TOP 3 ในปี 2566 นายธนพล ศิริธนชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส...

จากกรณีที่มีการแชร์ภาพบนโซเชียลมีเดียถึงเหตุการณ์น้ำท่วมคฤหาสน์หรู ภายในโครงการ Magnolias French Country Khao Yai (แมกโนเลีย) และ โรงแรม U Khaoyai จากอิทธิพลของพายุดีเปรสชั่นทำให้เกิดน้ำท่วมฉับลัน และ น้ำป่าไหลหลาก ในหลายพื้นที่จังหวัดต่างๆ ช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ที่ผ่านมานั้น ล่าสุด คีรินทร์ ชูธรรมสถิตย์  ประธานผู้อำนวยการ กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และบริการ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้...

สถานการณ์การหดตัวทางเศรษฐกิจที่ต่อเนื่องมาจนถึงไตรมาส  3 ของปีนี้ ทำให้รัฐบาลส่งเทียบเชิญธุรกิจต่างๆ เข้าร่วมการเวิร์กช็อปเพื่อหาแนวทางการแก้ไขปัญหาเศรษฐกิจผ่านภาคธุรกิจต่างๆ โดยในส่วนของภาคอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ มี 3 สมาคมอสังหาฯ และบริษัทอสังหาฯ รายใหญ่เข้าร่วมหารือ ซึ่งการหารือในครั้งนี้ การเสนอแนวทางและวิธีการต่างๆ หนึ่งในจำนวนนั้นคือการดึงกำลังซื้อจากต่างชาติเข้ามาซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศ ข้อเสนอต่างๆ ของภาคธุรกิจ ดูเหมือนจะเริ่มเห็นผลและได้รับการตอบรับ หลังรัฐเริ่มมีการผลักดันจากภาครัฐให้เห็นชัดเจนมากขึ้น โดยล่าสุดคณะกรรมการศูนย์บริหารสถานการณ์เศรษฐกิจจากผลกระทบจากการระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (ศบศ.) ได้มีการเห็นชอบในหลักการข้อเสนอการปรับปรุงหลักเกณฑ์การอนุญาตให้ถิ่นที่อยู่ในราชอาณาจักร และแนวทางการปรับปรุงมาตรการการตรวจลงตราประทับประเภทคนอยู่อาศัยชั่วคราวเป็นกรณีพิเศษ เพื่อดึงดูดกลุ่มผู้เชี่ยวชาญนักลงทุนผู้บริหารและผู้ประกอบการวิสาหกิจตามข้อเสนอของสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) โดยแนวทางการดำเนินการที่สำคัญ...

สถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ในครึ่งปีแรกส่งผลกระทบอย่างหนักต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะกลุ่มที่อยู่อาศัยและโรงแรม จากสถานการณ์ที่เกิดขึ้นดูเหมือนว่ากลุ่มอาคารสำนักงานเช่าจะเป็นกลุ่มอสังหาฯ เพียงกลุ่มเดียวที่ได้รับผลกระทบน้อยที่สุด เนื่องจากเป็นกลุ่มที่มีการทำสัญญาเช่าระยะยาว อย่างไรก็ตาม กระแส Work from Home ถูกคาดหมายว่าจะเป็นตัวแปรสำคัญที่มีผลต่อความต้องการใช้พื้นที่เช่าสำนักงานในระยะยาว แต่จนถึงขณะนี้ยังคงไม่มีปัจจัยบ่งชี้ที่แน่ชัดว่าอนาคตธุรกิจต่างๆ จะหันมาใช้วิธี Work from Home ทั้งหมด เพราะมีเพียงบางธุรกิจเท่านั้นที่เอื้อต่อการทำงานจากที่บ้าน ล่าสุด มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย...

การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือซื้อปล่อยเช่านอกจากผู้บริโภคจะต้องเลือกพิจารณาความเหมาะสมด้านราคา ฟังก์ชั่นการใช้สอย ความสะดวกในการเดินทาง และสภาพแวดล้อมโดยรวมของที่อยู่อาศัยแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่ทุกคนคาดหวังนอกจากการมีบ้าน/คอนโดฯ ในฝันที่สงบสุข ก็คือมีสังคมแวดล้อมที่น่าอยู่ทั้งจากสภาพแวดล้อม สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และเพื่อนบ้านที่ดี นอกจากนี้ยังมีอีกหนึ่งปัจจัยที่เติมเต็มประสบการณ์ให้การอยู่อาศัยดียิ่งขึ้นก็คือ “นิติบุคคล” เพราะโครงการไหนที่มีนิติบุคคลที่บริหารจัดการเรื่องต่าง ๆ ได้ดี นอกจากผู้อาศัยจะมีคุณภาพชีวิตที่ดีแล้ว โครงการนั้น ๆ มีแนวโน้มที่จะปล่อยเช่าหรือขายต่อได้ดีกว่าโครงการที่มีนิติบุคคลที่บริหารจัดการได้ไม่ดีอีกด้วย ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์ นำเสนอแนวทางเลือกที่อยู่อาศัยอย่างไรให้เจอนิติบุคคลในฝัน เพื่อเพิ่มความอุ่นใจให้ผู้ที่กำลังตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย เรามารู้จักกับ “นิติบุคคล” ในเบื้องต้นกันก่อน “นิติบุคคล”...

เริ่มการจัดเก็บแล้วสำหรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ที่เลื่อนการจัดเก็บจากวันที่ 1 ม.ค. 2563 มาเป็นเดือน เม.ย. 2563 และเลื่อนอีกครั้งมาจัดเก็บภายในเดือน ส.ค. 2563 โดยวันที่ 31 ส.ค. 2563 นี้ จะเป็นวันครบกำหนดการชำระการจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครั้งแรก ในครั้งนี้จะจัดเก็บภาษีที่ดินเพียง 10% ของภาระภาษีทั้งหมด เนื่องจากรัฐบาลต้องการบรรเทาความเดือดร้อนของประชาชนที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ตามมติการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.)...

ที่อยู่อาศัยนอกจากจะเป็นหนึ่งในปัจจัย 4 ในการดำรงชีวิตของทุกคนแล้ว ยังเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่มีอิทธิพลต่อมนุษย์ทั้งในด้านความมั่นคงทางจิตใจ การสร้างสัมพันธ์ในครอบครัว รวมทั้งมีบทบาทในการดำรงชีวิตอย่างที่ทุกคนขาดไม่ได้ แต่ท่ามกลางสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบันย่อมส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคไม่น้อย ข้อมูลล่าสุดจากศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB EIC) ได้ปรับลดประมาณการเศรษฐกิจไทยในปี 2563 ลงถึง -7.8% และมองว่าการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มเป็นไปอย่างช้า ๆ ท่ามกลางความเสี่ยงสำคัญหลายด้าน อันเป็นผลกระทบจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ซึ่งทำให้ผู้บริโภคต้องพิจารณาการใช้จ่ายต่าง ๆ อย่างรัดกุมมากขึ้น และอาจเกิดความลังเลใจหากจำเป็นต้องเลือกซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยใหม่ในช่วงนี้ สอดคล้องกับผลสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดอสังหาฯ DDproperty’s Thailand...

ภายหลังการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ถูกเลื่อนบังคับใช้จากวันที่ 1 ม.ค. 2563 มาจัดเก็บในเดือน ส.ค. 2563 แต่ด้วยสถานการณ์ ณ ปัจจุบัน ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ยังคงหวังให้มีการเลื่อนการบังคับใช้กฎหมายภาษีที่ดินฯ ออกไปอีกครั้ง วันที่ 2 มิ.ย. คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบให้เริ่มการจัดเก็บภาษีที่ดินในเดือน ส.ค. 2563 แต่ให้ลดหย่อนการจัดเก็บลง...

ท่ามกลางสถานการณ์แพร่ระบาดของโควิด-19  ที่ส่งผลต่อการหดตัวของเศรษฐกิจภายในประเทศและปัจจัยรอบด้าน แต่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยังสามารถสร้างปรากฏการณ์ด้านยอดขายที่ขยายตัวสวนกระแสเศรษฐกิจและตลาดรวมอสังหาฯ ในไตรมาสที่ 2/2563 นี้ โดยเฉพาะกลุ่มบริษัทอสังหาฯ ที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย จากตัวเลขการแจ้งผลการดำเนินงานของบริษัทอสังหาฯ จำนวน 36 บริษัท ที่ถือครองส่วนแบ่งตลาด 70% นั้น พบว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 2 มีรายได้รวม 72,822.65 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.39% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่กำไรสุทธิใน...

ซีบีอาร์อี เผย ความไม่แน่นอนและแรงกดดันทางการเงินในตลาดอสังหาริมทรัพย์ จากการระบาดของโควิด-19  จึงทำให้ผู้พัฒนาโครงการที่พักอาศัยส่วนใหญ่ตัดสินใจเลื่อนแผนการเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ๆ ออกไป และมุ่งเน้นไปที่การระบายสต๊อกสินค้าที่มีอยู่ในปัจจุบัน  รัฐวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ หัวหน้าแผนกวิจัยและที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า “ในช่วงครึ่งแรกของปี 2563 ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครชะลอตัว มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมไม่ถึง 10,000 ยูนิต ซึ่งต่ำกว่าปริมาณการเปิดตัวคอนโดมิเนียมในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาอยู่มาก ที่มีการเปิดโครงการใหม่มากกว่า 60,000 ยูนิตต่อปี...