HomeSpecial Contentหาเช่าบ้านเดี่ยวในกรุงเทพไม่ยากอย่างที่คิด มาดู 6 วิธีนี้กัน

หาเช่าบ้านเดี่ยวในกรุงเทพไม่ยากอย่างที่คิด มาดู 6 วิธีนี้กัน

ด้วยกรุงเทพฯ เป็นศูนย์รวมความเจริญแบบครบวงจรทุกด้าน จึงไม่แปลกที่จะมีผู้คนเข้ามาใช้ชีวิตจำนวนมาก การหาเช่าบ้านเดี่ยวสักหลังเพื่ออยู่อาศัยชั่วคราวจึงเป็นแนวคิดที่น่าสนใจ สามารถอยู่กันได้แบบเป็นครอบครัวใหญ่ ช่วยแชร์ค่าใช้จ่าย หรือบางคนต้องการพื้นที่บ้านเยอะเพื่อให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของตนเอง ลองมาศึกษาวิธีหาบ้านเช่าในกรุงเทพประเภทบ้านเดี่ยวให้โดนใจ คุ้มค่ากับการลงทุนทุกบาท

อยากเช่าบ้านเดี่ยว แนะนำ 6 วิธีหาบ้านเช่าในกรุงเทพ

1. ทำเลและการเดินทางเป็นเรื่องสำคัญ

หลักการแรกเมื่อต้องหาเช่าบ้านเดี่ยวในกรุงเทพอยากให้เน้นเรื่องของทำเลของบ้านและการเดินทาง เพราะจุดประสงค์หลักของคนที่ย้ายเข้ามาอยู่เมืองกรุง ยอมเสียเงินแพงกว่าการอยู่ตามชานเมืองเพื่อเน้นเรื่องความสะดวกด้านการเดินทางและการใช้ชีวิต ทำเลของบ้านเดี่ยวจึงต้องเดินทางง่ายไว้ก่อน เช่น ไม่ไกลจากขนส่งสาธารณะ อาทิ รถไฟฟ้า รถประจำทาง มากเกินไป สามารถเดินทางได้เกือบทุกเวลาแม้เป็นตอนกลางคืน (สำหรับคนทำงานเลิกดึก) อยู่ใกล้ทางด่วนเชื่อมต่อไปยังโซนต่าง ๆ เป็นต้น

2. ราคาค่าเช่ากับความคุ้มค่า

เรื่องเงินเป็นปัจจัยสำคัญเมื่อต้องตัดสินใจหาบ้านเช่าในกรุงเทพ แม้จะรู้ว่าการเช่าบ้านเดี่ยวมีราคาสูงกว่าคอนโด ห้องเช่า หรือทาวน์โฮม แต่โดยพื้นฐานแล้วการจ่ายค่าเช่าบ้านไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้รวมคนในบ้านที่เป็นผู้จ่ายค่าเช่าทั้งหมด เช่น คุณมีรายได้รวม 50,000 บาท / เดือน การเช่าบ้านสักหลังควรมีราคาค่าเช่าไม่เกินเดือนละ 15,000 – 20,000 บาท หากสูงกว่านี้ในอนาคตอาจเจอปัญหาทางด้านการเงินง่ายขึ้นซึ่งไม่ใช่เรื่องที่ดีอย่างแน่นอน

- Advertisement -

3. เลือกค้นหาและตัดสินใจเช่าจากช่องทางที่น่าเชื่อถือ

ปัจจุบันต้องยอมรับว่ามีเหล่าบรรดามิจฉาชีพหลายรูปแบบที่พยายามหลอกลวงให้คนหลงเชื่อ แม้แต่เรื่องการเช่าบ้านเองก็เช่นกัน ดังนั้นเทคนิคที่ควรรู้เอาไว้เมื่อคุณต้องใช้เงินแลกกับสิ่งใดก็ตามนั่นคือการเลือกแพลตฟอร์มหรือช่องทางที่น่าเชื่อถือ ไว้ใจได้ อย่างถ้าจะหาในอินเทอร์เน็ตควรเลือกเว็บที่มีข้อมูลชัดเจนตั้งแต่ข้อมูลการติดต่อของผู้ให้บริการ ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านที่ปล่อยเช่า การรีวิวจากลูกค้าจริง สิ่งเหล่านี้ย่อมช่วยให้ทุกคนเกิดความสบายใจเมื่อต้องเข้าสู่กระบวนการเช่าและจ่ายเงิน

4. สิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณใกล้เคียง

แม้ขึ้นอยู่ว่าเป็นการหาบ้านเช่าในกรุงเทพ แต่บางย่าน บางทำเลก็อาจไม่ได้สะดวกต่อการใช้ชีวิตมากนัก จึงอยากให้ประเมินเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณใกล้เคียงต่าง ๆ ต้องตรงกับไลฟ์สไตล์ของผู้คนที่จะอยู่อาศัย เช่น การมีห้างสรรพสินค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต ไฮเปอร์มาร์เก็ต ตลาดนัด ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล สถานศึกษา ร้านอาหาร คาเฟ่ สวนสาธารณะ ฯลฯ หากเลือกปัจจัยแวดล้อมเหล่านี้ได้ดีการใช้ชีวิตของทุกคนจะมีความสุขเพิ่มขึ้นอีกหลายเท่าแบบไม่ต้องสงสัยเลย

5. มาตรฐาน ความแข็งแรง และระบบต่าง ๆ ภายในบ้าน

ขึ้นชื่อว่าเป็นการเช่าบ้านสิ่งที่ขาดไม่ได้เด็ดขาดนั่นคือคุณภาพของบ้านที่จะอยู่อาศัย ต้องมีความแข็งแรง ได้มาตรฐานการก่อสร้างชัดเจน ระบบต่าง ๆ ภายในบ้านใช้งานได้อย่างดีเยี่ยม ไม่เสียหายหรือต้องรอซ่อมแซมใด ๆ ทั้งสิ้น ซึ่งวิธีประเมินเบื้องต้นอาจดูจากสภาพบ้านภายนอก ภายใน ไม่มีรอยรั่วตามหลังคา ฝ้า ไม่มีรอยแตกร้าวของตัวบ้าน ระบบระบายน้ำทิ้งตรงห้องครัว ห้องน้ำใช้ได้ปกติ มีระบบตัดไฟอัตโนมัติกรณีเกิดการลัดวงจร พื้นที่โดยรอบไม่มีสิ่งสกปรกหรืออาจเป็นแหล่งอยู่อาศัยของสัตว์ร้าย เป็นต้น

6. เปรียบเทียบข้อมูลจากหลายแหล่ง

วิธีสุดท้ายสำหรับคนที่ต้องการเช่าบ้านเดี่ยวและกำลังหาบ้านเช่าในกรุงเทพ อย่าพึ่งปักใจเชื่อที่ใดเพียงแห่งเดียวแต่ควรเปรียบเทียบข้อมูลของบ้านหลายหลังโดยใช้เทคนิคทั้ง 5 ข้อ ตามที่ระบุเอาไว้ข้างต้นเป็นลิสต์เพื่อเช็กความคุ้มค่าและตรงกับไลฟ์สไตล์ของตนเองกับคนในครอบครัวมากที่สุด บางแหล่งบ้านหลังเดียวกันแต่อาจได้ราคาถูกกว่าก็ยิ่งเพิ่มความคุ้มค่า นำเงินไปใช้ส่วนอื่น ๆ ต่อได้แบบสบายใจ

ทั้งหมดนี้คือ 6 วิธีดี ๆ สำหรับการหาบ้านเช่าในกรุงเทพ เน้นย้ำว่าเป็นการเช่าบ้านเดี่ยว ด้วยมูลค่าของที่ดินก็เข้าใจถึงราคาที่มักสูงกว่าพื้นที่อื่น ยิ่งถ้าเป็นย่านใจกลางเมืองหรือจุดเดินทางสะดวกด้วยแล้วราคาก็มักพุ่งขึ้นอีกหลายเท่า การมองหาตัวช่วยคนกลางหรือแพลตฟอร์มที่น่าเชื่อถือจะช่วยลดความเสี่ยงต่อข้อผิดพลาดในการเช้าได้เป็นอย่างดี พร้อมเจอบ้านเดี่ยวที่ใช่แน่นอน

Latest

ติดตามข่าวสารอัพเดททันใจจาก Businesstoday ได้โดยกรอกอีเมลด้านล่าง

Related News