Home Money2know Funds Bhiraj Office REIT ขายหน่วยทรัสต์เพิ่มครั้งที่ 1  ราคา 12.30 บาท เปิดจอง 5-7 ส.ค.

Bhiraj Office REIT ขายหน่วยทรัสต์เพิ่มครั้งที่ 1  ราคา 12.30 บาท เปิดจอง 5-7 ส.ค.

กองทรัสต์ BOFFICE พร้อมเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมครั้งที่ 1 จำนวนไม่เกิน 222,570,000 หน่วย ที่ราคาหน่วยละ 12.30 บาท โดยเปิดจองซื้อให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมในวันที่ 5-7 สิงหาคมนี้ เพื่อเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าโครงการ ‘ภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค’  

นายอรรถกร เนตร์เนรมิตรดี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ภิรัช รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เปิดเผยว่า ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศ’ หรือ Bhiraj Office REIT (BOFFICE) พร้อมเพิ่มทุนครั้งที่ 1 และเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าระยะยาวโครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค

ประกอบด้วย พื้นที่สำนักงานและพื้นที่ร้านค้าให้เช่า พื้นที่ใช้สอยส่วนสำนักงาน พื้นที่จอดรถและพื้นที่สนับสนุนส่วนสำนักงาน พื้นที่รวมประมาณ 70,741 ตารางเมตร โดยเป็นพื้นที่ให้เช่าสุทธิ 32,072ตารางเมตร เป็นระยะเวลา 30 ปีนับจากวันที่จดทะเบียนสิทธิการเช่าของกองทรัสต์ พร้อมทำสัญญาแต่งตั้งและว่าจ้าง บริษัท ภิรัชแมนเนจเม้นท์ จำกัด เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ จากปัจจุบันกองทรัสต์ฯ มีทรัพย์สินที่เข้าลงทุนครั้งแรกคือโครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ ซึ่งเป็นโครงการ Mixed-use Commercial Complex ในบริเวณเดียวกับศูนย์การค้า ดิ เอ็มควอเทียร์ พื้นที่รวมประมาณ 94,853 ตารางเมตร โดย ณ 31 มีนาคม 2563 มีสิทธิการเช่าคงเหลือประมาณ 24 ปี 6 เดือน

- Advertisement -

โครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค เปิดดำเนินการเชิงพาณิชย์เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2560 นับเป็นอาคารสำนักงานเกรด A แห่งแรกในโซนสุขุมวิท-บางนา ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Mixed-use ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค (โครงการ BITEC Mixed-use Complex) ซึ่งประกอบด้วย ศูนย์แสดงสินค้า ศูนย์การประชุมและอาคารสำนักงานเกรด A พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้องประชุมสัมมนาและจัดกิจกรรมกับลูกค้า ศูนย์อาหาร ฯลฯ โดยอยู่ติดถนนสุขุมวิทใกล้แยกบางนา ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนและเชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้า BTS บางนา รวมถึงอนาคตจะมีโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายใหม่เพิ่มเติม จึงเป็นทำเลยุทธศาสตร์สำคัญที่เปรียบเสมือนประตูสู่ศูนย์กลางอุตสาหกรรมและการผลิตในย่านสมุทรปราการ บางนา-ตราด บางปู และบางปะกง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ผู้เช่า โดย ณ 31 มีนาคม 2563 มีอัตราการเช่าพื้นที่ประมาณ 99.1% ของพื้นที่ปล่อยเช่าได้ทั้งหมด และมีผู้เช่ารายใหญ่ 10 รายแรก กระจายตัวในหลากหลายธุรกิจ อาทิ อุตสาหรรมการผลิต, ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์, ธุรกิจให้บริการ ฯลฯ

นายสาวิตร ศรีศรันยพงศ์ ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานวาณิชธนกิจ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน กล่าวว่า BOFFICE พร้อมเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนครั้งที่ 1 ล่าสุดแบบ Filing มีผลใช้บังคับแล้ว โดย BOFFICE จะออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมครั้งที่ 1 จำนวนไม่เกิน 222,570,000 หน่วย และกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินรวมทั้งสิ้นไม่เกิน 700 ล้านบาท เพื่อลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่ระยะยาวบางส่วนของโครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค เป็นระยะเวลา 30 ปี โดยมีมูลค่าที่กองทรัสต์เข้าลงทุนในทรัพย์สินจะไม่เกิน 3,300 ล้านบาท

นางวราลักษณ์ พฤฒิวรมงคล รักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย กล่าวว่า BOFFICE จะเสนอขายแก่ประชาชนทั่วไปเฉพาะกลุ่ม ซึ่งเป็นผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมที่มีรายชื่อในสมุดทะเบียนผู้ถือหน่วยทรัสต์ ณ วันที่ 24 กรกฎาคม 2563 สามารถมีสิทธิจองซื้อหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนครั้งนี้ กำหนดอัตราส่วนใช้สิทธิจองซื้อที่ 1 หน่วยทรัสต์เดิม ต่อ 0.4319 หน่วยทรัสต์ใหม่ (กรณีมีเศษของหน่วยทรัสต์ให้ปัดเศษลงเป็นจำนวนเต็มหน่วย)

ทั้งนี้ คาดว่าการเสนอขายหน่วยทรัสต์จะได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุนที่ต้องการรับผลตอบแทนที่สม่ำเสมอจากเงินปันผล โดยผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมที่มีสิทธิจองซื้อ ซึ่งเป็นนักลงทุนรายย่อย สามารถจองซื้อได้ที่ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ทุกสาขาทั่วประเทศ โดยจะเปิดจองซื้อในระหว่างวันที่ 5-7 เดือน สิงหาคม 2563

Latest

บริษัทอเมริกันผวาแผนแบนวีแชททำธุรกิจป่วน

บริษัทข้ามชาติรายใหญ่ของอเมริกาที่ดำเนินธุรกิจในประเทศจีนต่างออกมาแสดงความไม่เห็นด้วยกับแผนของรัฐบาลสหรัฐฯ ที่จะจำกัดการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับแอปพลิเคชัน วีแชท (WeChat) ของบริษัท เทนเซ็นต์ โฮลดิ้งส์ เนื่องจากเกรงว่าอาจส่งผลเสียต่อความสามารถในการแข่งขันกับบริษัทอื่นในระบบเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองของโลก แอปวีแชทเป็นแอปสำหรับใช้ในการจ่ายเงิน ส่งข้อความ ทำธุรกิจอี-คอมเมิร์ซ การติดต่อสื่อสารอย่างเป็นทางการ และด้านอื่นๆ ที่ผู้บริโภค นักธุรกิจ และหน่วยงานภาครัฐในประเทศจีนใช้งานกันอย่างแพร่หลาย และมีผู้ใช้งานทั่วโลกมากกว่า 1.2 พันล้านคน เมื่อวันอังคารที่ผ่านมา บริษัท แอปเปิ้ล (Apple Inc.) ฟอร์ด มอเตอร์...

ติดตามข่าวสารอัพเดททันใจจาก Businesstoday ได้โดยกรอกอีเมลด้านล่าง

การบินไทยขาดทุนไตรมาสสอง 5.35 พันล้าน รวมครึ่งปี 2.8 หมื่นล้าน

บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) หรือ THAI ขาดทุนสุทธิในไตรมาส 2 ของปี 2563 จำนวน 5,353 ล้านบาท ลดลง 22.2% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุนสุทธิ 6,883.81 ล้านบาท ในงวดครึ่งปีแรกของปี 2563 บริษัทฯและบริษัทย่อยขาดทุนจากการดำเนินงาน 28,030 ล้านบาท ขาดทุนเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 21,608...

ไปได้สุด … อะไรก็หยุดไม่ได้ ‘แลนด์โรเวอร์ ดีเฟนเดอร์’

ถ้าจะนับว่าเป็นการลองขับรถยนต์รุ่นหนึ่งที่ไม่อาจสามารถคาดเดาเส้นทางได้เพราะด้วยตัวรถที่สามารถบุกตะลุยได้ชนิดที่ไม่ว่าอุปสรรคใดก็ตาม เช่น น้ำท่วม โคลน หิน ดิน ทราย ทำให้รูปแบบการทดลองขับในสถานที่ปิดถูกนำทางด้วยอินสตรัคเตอร์ที่คอยบอกเป็นระยะๆ เท่านั้น บริษัท อินช์เคป (ประเทศไทย) จำกัด ผู้แทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการรถยนต์จากัวร์และแลนด์โรเวอร์ จัดทดสอบรถยนต์รุ่นดังกล่าวขึ้นที่สนามฝึกขับและทดสอบยานพาหนะ จ.กาญจนบุรี ซึ่งเป็นสนามของกองทัพไทยที่ใช้ทดสอบรถยนต์ทางการทหาร ฉะนั้น อุปสรรคต่างๆ ที่ถูกจำลองขึ้นมาจึงมีความโหดมากกว่าสนามทดสอบของเอกชนอย่างแน่นอน แต่ที่แน่ๆ การมาทดลองขับที่สนามแห่งนี้น่าจะถือเป็นบททดสอบได้อย่างหนึ่งว่าสมรรถนะของ “แลนด์โรเวอร์ ดีเฟนเดอร์” (The New...

ตลาดรถเริ่มมีความหวัง ยอดขายจีนเพิ่ม4เดือนติดกัน

ผู้บริโภคจีนแห่กลับเข้าเลือกรถตามโชว์รูมอีกครั้ง ทำผู้ผลิตมีความหวังตลาดรถกลับมาเติบโตช่วงครึ่งหลังของปี พร้อมการฟื้นตัวในภาคธุรกิจอื่น สมาคมผู้ผลิตยานยนต์จีนรายงานว่า ยอดขายรถเดือนก.ค.เพิ่มขึ้น 16% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็น 2.1 ล้านคัน นับเป็นยอดขายที่เพิ่มขึ้นเป็นเดือนที่ 4 ติดกัน ได้แรงหนุนจากมาตรการกระตุ้นของภาครัฐ ประกอบกับความต้องการยานยนต์เพื่อการพาณิชย์ฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง จีน ซึ่งเป็นตลาดใหญ่ที่สุดในโลกสำหรับรถยนต์ มียอดขายรถเพิ่มขึ้นมากกว่า 10% ตั้งแต่เดือนพ.ค. หลังจากทางการผ่อนคลายล็อกดาวน์และจัดทำนโยบายกระตุ้น ทั้งยังให้เงินอุดหนุน เพื่อฟื้นเศรษฐกิจและการใช้จ่าย โดยมาตรการกระตุ้นจากภาครัฐ และข้อเสนอจากภาคธุรกิจ ดึงดูดผู้บริโภคให้ออกมาซื้อหาจับจ่ายสินค้าต่างๆ...

Related News