“ศุภาลัย” เดินกลยุทธ์เจาะพื้นที่ฝั่งธนบุรีต่อเนื่อง เปิดตัวคอนโดฯใหม่ “ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ–วงเวียนใหญ่” รับโครงสร้างพื้นฐานรัฐ-รถไฟฟ้าสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย มูลค่ากว่า 1,240 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.98 ล้านบาท
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัทศุภาลัยจำกัด (มหาชน) กล่าวว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ย่านฝั่งธนบุรียังถือว่าเป็นตลาดที่มีผู้ประกอบการรายใหญ่เข้ามาลงทุนพัฒนาอย่างต่อเนื่องเนื่อง จากปัจจัยสนับสนุนจากแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของรัฐบาลและการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง- หลักสอง ที่เปิดให้บริการเต็มรูปแบบครบทุกสถานี ทำให้การเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจได้อย่างสะดวกสบาย จึงทำให้บริเวณแยกท่าพระเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองในด้านมูลค่าที่ดินและการเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมีความครบครันทุกปัจจัยแห่งการอยู่อาศัยและในอนาคตจะกลายเป็น HUB ศูนย์กลางการท่องเที่ยวการค้าการคมนาคม ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังทิศต่างๆของกรุงเทพด้วยถนนสายหลักและโครงข่ายรถไฟฟ้าหลากหลายสีอย่างสมบูรณ์
บริษัทจึงมองเห็นศักยภาพทำเลฝั่งธนบุรี พัฒนาโครงการ “ศุภาลัยไลท์ท่าพระ- วงเวียนใหญ่” (SUPALAI LITE THAPHRA – WONGWIAN YAI) บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่มูลค่าโครงการประมาณ 1,240 ล้านบาท จุดเด่นของโครงการที่ชูคอนเซ็ปท์ “Your Life, Your Style สู่อีกขั้นของความสมบูรณ์แบบให้ชีวิตโดดเด่นเหนือใคร” กับไลฟ์สไตล์ที่ลงตัวบนทำเลหลากหลายจุดเชื่อมต่อคมนาคม ทำให้ทุกการเดินทางสะดวกสบายเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างง่ายดายไม่ว่าจะใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสถานีท่าพระ 570 เมตรเพียง 2 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า- แหล่งช้อปปิ้ง- ตลาด- โรงพยาบาล- สถานศึกษา มีการออกแบบคอนโดมิเนียมสไตล์ “Modern Colonial” รูปแบบสถาปัตยกรรมของตะวันตกที่ได้แรงบันดาลใจมาจากถนนในอดีตที่รุ่งเรืองในย่านนี้
สำหรับ “ศุภาลัยไลท์ท่าพระ- วงเวียนใหญ่” ตัวอาคารสูง 22 ชั้นจำนวนห้องชุดพักอาศัย 421 ยูนิต(แบ่งเป็นห้องพักอาศัย 419 ยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต) และมีหลากหลายแบบห้องตั้งแต่ห้องชุด Studio ขนาด 28.0 – 28.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.98 ล้านบาทไปจนถึงห้องชุด 3 ห้องนอนขนาด 99.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 7.30 ล้านบาท
นายไตรเตชะ กล่าวต่อไปว่าไตรมาส 3 ที่ผ่านมาศุภาลัยได้เปิดตัวโครงการไปแล้ว 9 แนวราบและ 3 คอนโดมูลค่ารวม 11,000 ล้านบาทยอดเป็นไปตามเป้าที่วางไว้ทิศทางการดำเนินงานของบริษัทในปีนี้วางแผนเปิดตัวโครงการ 30 โครงการมูลค่ารวม 40,000 ล้านบาทส่วนโครงการที่จะเปิดตัวในไตรมาสที่ 4 มูลค่ารวม 6,000 – 7,0000 ล้านบาท
“แม้ผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจโลกจะทำให้ลูกค้าชาวจีนหายไปจากตลาดคอนโดฯ แต่มองตรงนี้ให้เป็นข้อดี เพราะทำให้เกิดลูกค้าที่แท้จริ งซื้อได้ง่ายขึ้นคาดว่า จะมียอดซื้อจริงประมาณ 85% ขณะที่ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว แต่มองว่าตลาดอสังหาฯ ยังสามารถเติบโตได้อยู่ เพราะจากสถิติอัตราการว่างงานปัจจุบันยังไม่ได้สูงมากนัก เชื่อว่ากำลังซื้อในระดับ 2 – 5 ล้านบาทราคานี้ยังเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทยมาโดยตลอด ประกอบกับอัตตราดอกเบี้ยที่ต่ำ ทำให้ลูกค้าสามารถกู้ซื้อได้ไม่ยากนัก โจทย์ท้าทายจึงอยู่ที่ดีเวลลอปเปอร์ว่า จะทำสินค้าออกมาให้ตอบโจทย์กับภาวะเศรษฐกิจ และราคาที่ดินในปัจจุบันที่สูงขึ้นได้อย่างไร เราจึงเลือกทำเลที่คุ้มค่าคุ้มราคาจึงเกิดเป็นโครงการนี้ขึ้น”
ทั้งนี้ ย่านฝั่งธนบุรีนับว่าเป็นทำเลหนึ่งที่ได้รับความนิยมไม่แพ้ใจกลางเมือง ยิ่งมีการสร้างห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อย่างไอคอนสยาม ก็ยิ่งทำให้บริเวณฝั่งธนบุรีกลายเป็นทำเลทองขึ้นมา ที่ผ่านมา ศุภาลัย ประกาศรุกเดินหน้า เตรียมทำเล 3 แห่งในฝังธนบุรีเพิ่ม 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 5,770 ล้านบาท ภายใต้ 3 แบรนด์ “ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร” “ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย” และ “ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู” ที่สำคัญทุกโครงการเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า ตอบโจทย์ความสะดวกสบายให้กับผู้อาศัยในอนาคต
